Администрация Егорлыкского сельского поселения сообщает:

3 декабря 2024 года в 11.00 часов состоится аукцион в электронной форме, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене, по продаже недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Егорлыкского сельского поселения.

Решение о проведении аукциона:

Лот №1 постановление Администрации Егорлыкского сельского поселения от 18 октября 2024 года № 411 «Об условиях приватизации муниципального имущества Егорлыкского сельского поселения».

Лот №1. Нежилое здание, 1950 года постройки, площадью 30,6 кв. м., кадастровый номер 61:10:0100145:228, расположенное по адресу: Ростовская область, р-н Егорлыкский, ст-ца Егорлыкская, ул. Ленина, д. 118.

Начальная цена имущества Лот №1 – 106400 (сто шесть тысяч четыреста) рублей 00 копеек, с учетом НДС, согласно отчету об определении рыночной стоимости объектов недвижимого имущества от 12.09.2024 № 364-09/24, составленному ООО «Стандарт».

Шаг аукциона Лот №1 – 5320 (пять тысяч триста двадцать) рублей 00 копеек.

Приватизация имущества осуществляется с одновременным отчуждением победителю аукциона земельного участка, площадью 394 кв. м., кадастровый номер 61:10:0100145:9, расположенного по адресу: Ростовская область, Егорлыкский район, ст-ца Егорлыкская, ул. Ленина, 118; по цене выкупа 144600 (сто сорок четыре тысячи шестьсот) рублей 00 копеек.

Информация о предыдущих торгах: торги в электронной форме ранее не проводились.

Продавец – Администрация Егорлыкского сельского поселения, 347660, Ростовская область, Егорлыкский район, ст. Егорлыкская, пер. Грицика, 78, тел. (86370) 22-2-08, официальный сайт в Интернете: http://egorlykskoe.ru/.

Оператор электронной площадки - Общество с ограниченной ответственностью «РТС-тендер» (ООО «РТС-ТЕНДЕР») (далее - Оператор), адрес - 127006, г. Москва, Набережная Тараса Шевченко, д. 23А, тел. +7 (499) 653-77-00; официальный сайт в Интернете: http://www.rts-tender.ru; для вопросов покупателей о работе на площадке: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Аукцион в электронной форме проводится в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановления Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме»,

Аукцион проводится в электронной форме.

Место подачи заявок: электронная площадка http://www.rts-tender.ru.

Дата и время начала подачи заявок: 28 октября 2024 года в 09 час. 00 мин. по московскому времени.

Дата и время окончания подачи (приема) заявок: 27 ноября 2024 года в 10 час. 00 мин. по московскому времени.

Дата определения участников аукциона: 29 ноября 2024 года в 11 час. 00 мин. по московскому времени.

Дата, время и срок проведения аукциона 03 декабря 2024 года в 11 час. 00 мин. по московскому времени и до последнего предложения Участников.

Срок подведения итогов аукциона: 03 декабря 2024 года после окончания процедуры торгов путем подписания протокола об итогах аукциона в электронной форме в течение одного часа с момента получения Продавцом электронного журнала, в котором фиксируется ход проведения аукциона, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона в электронной форме.

Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес Оператора, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.

В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет Оператору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

К участию в аукционе в электронной форме допускаются любые физические и юридические лица, признаваемые в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» покупателями, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе в электронной форме, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем сообщении, и обеспечившие поступление на счет, указанный в настоящем информационном сообщении, суммы задатка в порядке и сроки, установленные в настоящем сообщении, за исключением:

- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона;

- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Для обеспечения доступа к участию в аукционе в электронной форме Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с Регламентом электронной площадки Оператора.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы. Для получения регистрации на электронной площадке претенденты представляют Оператору электронной площадки:

- заявление об их регистрации на электронной площадке по форме, установленной Оператором электронной площадки;

- адрес электронной почты этого претендента для направления Оператором электронной площадки уведомлений и иной информации.

Сумма задатка составляет 10 % от начальной цены имущества.

Лот №1 – 10640 (десять тысяч шестьсот сорок)рублей 00 копеек.

Порядок внесения и возврата задатка.

Задаток вносится до 26 ноября 2024 года включительно денежными средствами в валюте РФ. Порядок внесения задатка определяется регламентом работы электронной площадки организатора http://rts-tender.ru.

Банковские реквизиты счета организатора конкурса – оператора электронной площадки для перечисления задатка (в соответствии с регламентом электронной площадки):

Получатель	ООО «РТС-тендер»
Наименование банка	МОСКОВСКИЙ ФИЛИАЛ ПАО «СОВКОМБАНК» Г. МОСКВА
Расчетный счёт	40702810600005001156
Корр. счёт	30101810945250000967
БИК	044525967
ИНН	7710357167
КПП	773001001
Назначение платежа	Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _________, без НДС

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Возврат задатков, за исключением победителя аукциона, осуществляется в течение пяти дней со дня подведения итогов аукциона в электронной форме:

- претендентам, не допущенным к участию в аукционе в электронной форме;

- участникам аукциона в электронной форме, не ставшими победителями;

- в случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок;

В случае отзыва претендентом заявки до даты окончания приема заявок, задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.

Задаток победителя продажи муниципального имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет Егорлыкского сельского поселения в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества (Приложение 2. Проект договора купли-продажи.).

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных образов документов, то есть документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов (Приложение 1. Форма заявки для участия в аукционе).

Одно лицо имеет право подать только одну Заявку.

Заявки подаются на электронную площадку начиная с времени и даты начала приема/подачи Заявок до времени и даты окончания приема/подачи Заявок, указанных в Информационном сообщении.

При приеме Заявок от Претендентов Оператор обеспечивает:

- регистрацию Заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема Заявок. Каждой Заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема;

- конфиденциальность данных о Претендентах и Участниках, за исключением случая направления электронных документов Продавцу в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

Заявка и прилагаемые к ней документы представляются Заявителем единовременно. Не допускается раздельная подача Заявки и прилагаемых к ней документов, представление дополнительных документов после подачи Заявки или замена ранее поданных документов без отзыва Заявки.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема Заявок отозвать Заявку путем направления уведомления об отзыве Заявки на электронную площадку.

Претендент вправе повторно подать Заявку в порядке, установленном в Информационном сообщении, при условии отзыва ранее поданной заявки.

Одновременно с Заявкой на участие в аукционе в электронной форме Претенденты представляют следующие документы в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью:

- Доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности (в случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности). В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

- Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем.

- Претенденты – физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, дополнительно представляют документ, удостоверяющий личность;

- Претенденты – юридические лица дополнительно представляют:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

- надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие наличие (с указанием величины) или отсутствие в уставном капитале претендента доли Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципального образования (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при ее наличии) и подписанное его руководителем письмо).

Заявки и документы, представленные претендентами, рассматриваются 29 ноября 2024 года в 11 час. 00 мин. по московскому времени.

Процедура аукциона в электронной форме проводится в день и время, указанные в настоящем информационном сообщении, а именно 03 декабря 2024 года в 11 час. 00 мин. по московскому времени, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона», который остается неизменным в течение всего аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона в электронной форме Оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

Итоги аукциона в электронной форме подводятся непосредственно после проведения аукциона в электронной форме.

Со времени начала проведения процедуры аукциона в электронной форме Оператором размещается:

а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона в электронной форме с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»;

б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона в электронной форме участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:

а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион в электронной форме завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона в электронной форме.

При этом Оператором обеспечивается:

а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;

б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.

Ход проведения процедуры аукциона в электронной форме фиксируется Оператором в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона в электронной форме путем оформления протокола об итогах аукциона в электронной форме.

Протокол об итогах аукциона в электронной форме удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона в электронной форме.

Процедура аукциона в электронной форме считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах аукциона в электронной форме.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

б) принято решение о признании участником только одного претендента;

в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

В случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, договор заключается с таким лицом по начальной цене продажи муниципального имущества.

Договор купли-продажи Имущества и Участка заключается с победителем в течение 10 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

Задаток, внесенный покупателем, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества.

При уклонении или отказе победителя аукциона в электронной форме от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение договора купли-продажи, результаты аукциона в электронной форме аннулируются Продавцом.

Оплата покупателем имущества производится в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи в следующем порядке:

за Имущество:

Получатель – Управление Федерального казначейства по Ростовской области (Администрация Егорлыкского сельского поселения);

Наименование банка – ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ//УФК по Ростовской области г. Ростов-на-Дону;
БИК 016015102, ИНН 6109542700, КПП 610901001,
ОКТМО – 60615417;
КБК - 951 114 02053100000410;
Номер счета банка получателя: 40102810845370000050
Номер счета получателя: 03100643000000015800
Назначение платежа: оплата за нежилое здание по договору купли-продажи от___№___.

за Участок:

Получатель – Управление Федерального казначейства по Ростовской области (Администрация Егорлыкского сельского поселения);
Наименование банка – ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ//УФК по Ростовской области г. Ростов-на-Дону;
БИК 016015102, ИНН 6109542700, КПП 610901001,
ОКТМО – 60615417;
КБК - 951 114 06025100000430;
Номер счета банка получателя : 40102810845370000050
Номер счета получателя: 03100643000000015800
Назначение платежа: оплата за земельный участок по договору купли-продажи от___№___ .

Налог на добавленную стоимость:

В соответствии с п. 3 статьи 161 Налогового Кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) сделки по реализации имущества, составляющего казну субъекта Российской Федерации (нежилые помещения, здания), облагаются НДС (20%). Налог на добавленную стоимость оплачивается в порядке, установленном НК РФ и договором купли-продажи.

Заявка на участие в аукционе

Проект договора купли-продажи недвижимого имущества и земельного участка под ним