Главное содержание

По состоянию на 1 сентября 2021 года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о 23 776 зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) в Ростовской области. Примечательно, что только в августе внесено сведений почти об 1 тыс. ЗОУИТ. Сведения включены в рамках реализации комплексного плана по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями.

На территории Ростовской области продолжается наполнение ЕГРН необходимыми сведениями о ЗОУИТ. По состоянию на 1 сентября 2021 года в ЕГРН содержатся сведения о 825 зон охраны объектов культурного наследия, 10553 зон охраны объектов энергетики, 7 придорожных полос автомобильных дорог, 6623 охранных зон трубопроводов, 388 охранных зон линий и сооружений связи, 33 приаэродромных территорий, 1 зоне охраняемого военного объекта, 9 охранных зон особо охраняемой природной территории, 59 охранных зон стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением, 12 зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, 220 зон затопления, 221 зон подтопления, 297 санитарно-защитных зон, 5 зон ограничений передающих радиотехнических объектов, являющихся объектами капитального строительства, 3818 охранных зон пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети, 32 зоны минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов, 420 охранных зон тепловых сетей, 4 иных зон (за исключением береговых полос), 26 береговых полос, 112 водоохранных (рыбоохранных) зон, 111 прибрежных защитных зон.

По состоянию на 1 августа 2021 года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о 564 границах населенных пунктов Ростовской области, а также 20 границах муниципальных образований. Сведения включены в рамках реализации комплексного плана по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями.

Примечательно, что большая часть сведений о границах населенных пунктов (304) внесена именно за семь месяцев текущего года. Сведения о границах муниципальных образований до апреля этого года не вносились.

В 2020 году Росреестр утвердил и приступил к реализации федеральной дорожной карты по наполнению ЕГРН точными сведениями о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, населенных пунктов и границах земельных участков. Наличие этих сведений в реестре существенно влияет на формирование консолидированных бюджетов регионов по имущественным налогам и сборам, а также обеспечивает защиту прав собственников при реализации инвестиционных и инфраструктурных проектов. Также от качества и полноты сведений, внесенных в реестр, напрямую зависит инвестиционная, экономическая и социальная привлекательность регионов.

29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Управление Росреестра по Ростовской области отвечает на самые популярные вопросы о законе.

1. Как будет проходить реализация закона? Что нужно делать правообладателям?

Реализацией закона займутся органы государственной власти и органы местного самоуправления. Никаких действий со стороны правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости не потребуется.

Муниципалитеты проведут всю необходимую работу - самостоятельно проанализируют сведения в своих архивах, запросят информацию в налоговых органах, ПФР России, органах внутренних дел, органах записи актов гражданского состояния, у нотариусов и т.д. В случае выявления собственников ранее учтенных объектов муниципалитеты проинформируют их об этом по электронной почте и самостоятельно направят в Росреестр заявления о внесении в ЕГРН соответствующих сведений.

В преддверии профессионального праздника сообщества кадастровых инженеров Росреестр и Федеральная кадастровая палата в период с 19 по 24 июля 2021 года во всех регионах страны проведут акцию «Неделя кадастрового инженера».

Эксперты Кадастровой палаты по Ростовской области в рамках проводимой акции ответят на вопросы кадастровых инженеров 20 июля 2021 года с 9.00 до 12.00 по телефону горячей линии: 8 (863) 210-70-08, после ответа оператора необходимо нажать *.

«Проведение горячей линии поможет ответить на актуальные вопросы кадастровых инженеров в глобальном масштабе или по конкретному делу. В случае, если в рамках проводимой акции кадастровый инженер не сможет найти ответы на все свои вопросы, всегда можно обратиться в Кадастровую палату по Ростовской области за получением консультационной услуги», – говорит директор Кадастровой палаты по Ростовской области Александр Савченко.

 

29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Реализацией закона займутся органы государственной власти и органы местного самоуправления. Никаких действий со стороны правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости не потребуется.

Муниципалитеты проведут всю необходимую работу - самостоятельно проанализируют сведения в своих архивах, запросят информацию в налоговых органах, ПФР России, органах внутренних дел, органах записи актов гражданского состояния, у нотариусов и т.д. В случае выявления собственников ранее учтенных объектов муниципалитеты проинформируют их об этом по электронной почте и самостоятельно направят в Росреестр заявления о внесении в ЕГРН соответствующих сведений.