Администрация Егорлыкского сельского поселения сообщает:
24 июня 2024 года в 13.00 часов состоится открытый аукцион в электронной форме, для субъектов малого и среднего предпринимательства, физических лиц, применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», на право заключения договора аренды в виде ежегодной арендной платы за муниципальное имущество Егорлыкского сельского поселения.
Решение о проведении аукциона:
Лот №1 постановление Администрации Егорлыкского сельского поселения от 27 мая 2024 года № 184 «О проведении аукциона для субъектов малого и среднего предпринимательства, физических лиц, применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», на право заключения договора аренды в виде ежегодной арендной платы за муниципальное имущество Егорлыкского сельского поселения».
Лот №1. Нежилое помещение № 3, площадью 20,4 кв. м., кадастровый номер 61:10:0040101:1045, расположенное по адресу: Ростовская область, р-н Егорлыкский, х. Изобильный, ул. Ростовская, 14.
Начальная цена имущества Лот №1 – 39372 (тридцать девять тысяч триста семьдесят два) рубль 00 коп., с учетом НДС, согласно отчету об определении рыночной стоимости объектов недвижимого имущества от 08.12.2023 № 537-12/23, составленному ООО «Стандарт».
Шаг аукциона Лот №1 – 1968 (одну тысячу девятьсот шестьдесят восемь) рублей 60 копеек.
Информация о предыдущих торгах: торги в электронной форме ранее не проводились.
Организатор аукциона – Администрация Егорлыкского сельского поселения, 347660, Ростовская область, Егорлыкский район, ст. Егорлыкская, пер. Грицика, 78, тел. (86370) 22-2-08, официальный сайт в Интернете: http://egorlykskoe.ru/.
Оператор электронной площадки - Общество с ограниченной ответственностью «РТС-тендер» (ООО «РТС-ТЕНДЕР») (далее - Оператор), адрес - 127006, г. Москва, Набережная Тараса Шевченко, д. 23А, тел. +7 (499) 653-77-00; официальный сайт в Интернете: http://www.rts-tender.ru; для вопросов покупателей о работе на площадке: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..
Аукцион в электронной форме проводится в соответствии с приказом ФАС России от 21.03.2023 № 147/23 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса»,
Аукцион проводится в электронной форме.
Место подачи заявок: электронная площадка http://www.rts-tender.ru.
Дата и время начала подачи заявок: 30 мая 2024 года в 09 час. 00 мин. по московскому времени.
Дата и время окончания подачи (приема) заявок: 19 мая 2024 года в 16 час. 00 мин. по московскому времени.
Дата определения участников аукциона: 20 июня 2024 года в 13 час. 00 мин. по московскому времени.
Дата, время и срок проведения аукциона 24 июня 2024 года в 13 час. 00 мин. по московскому времени и до последнего предложения Участников.
Срок подведения итогов аукциона: 24 июня 2024 года после окончания процедуры торгов путем подписания протокола об итогах аукциона в электронной форме в течение одного часа с момента получения Продавцом электронного журнала, в котором фиксируется ход проведения аукциона, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона в электронной форме.
Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес Оператора, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.
Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.
В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет Оператору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
Участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, физические лица, применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», имеющие право на поддержку органами государственной власти и органами местного самоуправления в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в случае проведения аукциона в отношении имущества, предусмотренного Законом N 209-ФЗ.
Для обеспечения доступа к участию в аукционе в электронной форме Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с Регламентом электронной площадки Оператора.
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы. Для получения регистрации на электронной площадке претенденты представляют Оператору электронной площадки:
- заявление об их регистрации на электронной площадке по форме, установленной Оператором электронной площадки;
- адрес электронной почты этого претендента для направления Оператором электронной площадки уведомлений и иной информации.
Сумма задатка составляет 20 % от начальной цены имущества.
Лот №1 – 7874 (семь тысяч восемьсот семьдесят четыре) рубля 40 копеек.
Порядок внесения и возврата задатка.
Задаток вносится до 16:00 часов 19 мая 2024 года включительно денежными средствами в валюте РФ. Задаток перечисляется на реквизиты, указанные в условиях извещения на электронно-торговой площадке:
| Получатель | ООО «РТС-тендер» |
| Наименование банка | Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» |
| Расчетный счёт | 40702810512030016362 |
| Корр. счёт | 30101810445250000360 |
| БИК | 044525360 |
| ИНН | 7710357167 |
| КПП | 773001001 |
| Назначение платежа | Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _________, без НДС |
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Участники, подающие заявки на участие в электронном аукционе, вносят денежные средства в качестве задатка в сумме, указанной в извещении о проведение аукциона в электронной форме.
Денежные средства в размере задатка на участие в аукционе вносятся участниками на лицевой счет, открытый оператором электронной площадки.
Денежные средства блокируются оператором электронной площадки в размере задатка, указанного организатором в извещении о проведение аукциона в электронной форме, при условии наличия соответствующих свободных денежных средств на счете участника.
Денежные средства, внесенные в качестве задатка участником электронного аукциона, признанным его победителем, не возвращаются в случае, если победитель уклонился от подписания договора.
Оператор электронной площадки прекращает блокирование денежных средств участников в размере задатка в случае, если они не приняли участие в аукционе, по факту публикации протокола проведения аукциона.
Оператор электронной площадки осуществляет перевод задатка, внесенного участником электронного аукциона, признанным его победителем, либо лицом, признанным единственным участником аукциона на лицевой счет, открытый оператором, с одновременным уменьшением доступного остатка на счете учета лимитов победителя электронного аукциона на счёт уполномоченного органа.
Возврат задатков, за исключением победителя аукциона, осуществляется в течение пяти дней со дня подведения итогов аукциона в электронной форме:
- претендентам, не допущенным к участию в аукционе в электронной форме;
- участникам аукциона в электронной форме, не ставшими победителями;
- в случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок;
В случае отзыва претендентом заявки до даты окончания приема заявок, задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.
Задаток победителя засчитывается в счет арендной платы и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет Егорлыкского сельского поселения в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества (Приложение 2. Проект договора купли-продажи.).
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных образов документов, то есть документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов (Приложение 1. Форма заявки для участия в аукционе).
Одно лицо имеет право подать только одну Заявку.
Заявки подаются на электронную площадку начиная с времени и даты начала приема/подачи Заявок до времени и даты окончания приема/подачи Заявок, указанных в Информационном сообщении.
При приеме Заявок от Претендентов Оператор обеспечивает:
- регистрацию Заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема Заявок. Каждой Заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема;
- конфиденциальность данных о Претендентах и Участниках.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
Заявка и прилагаемые к ней документы представляются Заявителем единовременно. Не допускается раздельная подача Заявки и прилагаемых к ней документов, представление дополнительных документов после подачи Заявки или замена ранее поданных документов без отзыва Заявки.
Претендент вправе не позднее дня окончания приема Заявок отозвать Заявку путем направления уведомления об отзыве Заявки на электронную площадку.
Претендент вправе повторно подать Заявку в порядке, установленном в Информационном сообщении, при условии отзыва ранее поданной заявки.
Одновременно с Заявкой на участие в аукционе в электронной форме Претенденты представляют следующие документы в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью:
- Доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности (в случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности). В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
- Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем.
- Претенденты – физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, дополнительно представляют документ, удостоверяющий личность;
- Претенденты – юридические лица дополнительно представляют:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
- надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие наличие (с указанием величины) или отсутствие в уставном капитале претендента доли Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципального образования (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при ее наличии) и подписанное его руководителем письмо).
Заявки и документы, представленные претендентами, рассматриваются 20 июня 2024 года в 13 час. 00 мин. по московскому времени.
Процедура аукциона в электронной форме проводится в день и время, указанные в настоящем информационном сообщении, а именно 24 июня 2024 года в 13 час. 00 мин. по московскому времени, путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона".
Во время проведения процедуры аукциона в электронной форме Оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
Итоги аукциона в электронной форме подводятся непосредственно после проведения аукциона в электронной форме.
Со времени начала проведения процедуры аукциона в электронной форме Оператором размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона в электронной форме с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»;
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
При проведении аукциона устанавливается время приема предложений участников аукциона о цене договора (цене лота), составляющее 60 минут от начала проведения такого аукциона, а также 20 минут после поступления последнего предложения о цене договора (цены лота).
Время, оставшееся до истечения срока подачи предложений о цене договора (цене лота), обновляется автоматически с помощью программно-аппаратных средств оператора электронной площадки после поступления последнего предложения о цене договора (цене лота). Если в течение указанного времени не поступило ни одного предложения о цене договора (цене лота), увеличивающего его текущее значение на «шаг аукциона», такой аукцион автоматически завершается с помощью программно-аппаратных средств оператора электронной площадки.
Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену договора
Ход проведения процедуры аукциона в электронной форме фиксируется Оператором в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона в электронной форме путем оформления протокола об итогах аукциона в электронной форме.
Протокол об итогах аукциона в электронной форме удостоверяет право победителя на заключение договора аренды, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона в электронной форме.
Процедура аукциона в электронной форме считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах аукциона в электронной форме.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;
б) принято решение о признании участником только одного претендента;
в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также с лицом, признанным единственным участником аукциона, организатор аукциона обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона.
Договор аренды заключается с победителем не ранее десяти дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.
Задаток, внесенный победителем, засчитывается в счет оплаты аренды.
При уклонении или отказе победителя аукциона в электронной форме от заключения в установленный срок договора аренды задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение договора аренды, результаты аукциона в электронной форме аннулируются.