Внимание!
С 17.12.2018 по 11.01.2019 прием документов на постановка на квартирный учет производится не будет, в связи с окончанием года и подготовкой годовых отчетов.
Приносим извинения за предоставленные неудобства, Администрация.
Где воспользоваться услугами Росреестра
Кадастровая палата по Ростовской области напоминает заявителям, что многофункциональные центры (МФЦ) наделены полномочиями по приему и выдаче документов по государственным услугам Росреестра. За десять месяцев 2018 года МФЦ Ростовской области приняли свыше 44 тыс. заявлений о государственной регистрации прав, более 11 тыс. заявлений о кадастровом учете, около 4,5 тыс. заявлений по единой процедуре (объединяющей постановку на учет и регистрацию прав), а также более 18 тыс. запросов о предоставлении сведений из Единого реестра недвижимости.
Если вам нужно поставить недвижимость на государственный кадастровый учет и (или) зарегистрировать права на нее, получить выписку из ЕГРН, вы можете обратиться в ближайший офис МФЦ. Список офисов, реализующих услуги Росреестра, их адреса и графики работы представлены для ознакомления на официальном сайте http://www.mfc61.ru/.
Информация о проведении общероссийского дня приема граждан в День Конституции Российской Федерации 12 декабря 2018 года
В соответствии с поручением Президента Российской Федерации ежегодно, начиная с 12 декабря 2013 года, в День Конституции Российской Федерации проводится общероссийский день приема граждан с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени в Приемной Президента Российской Федерации по приему граждан в городе Москве, приемных Президента Российской Федерации в федеральных округах и в административных центрах субъектов Российской Федерации (далее - приемные Президента Российской Федерации), в федеральных органах исполнительной власти и в соответствующих территориальных органах, в федеральных государственных органах и в соответствующих территориальных органах, в исполнительных органах государственной власти субъектов Российской Федерации (далее - государственные органы) и в органах местного самоуправления.
Кадастровая палата по Ростовской области провела более 3,2 тыс. консультаций
За январь-октябрь 2018 года филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Ростовской области провел более 3,2 тыс. консультаций. В среднем количество консультаций для населения по вопросам оборота недвижимости составляет 329 консультаций в месяц, что на 11,2% выше аналогичных показателей прошлого года (292 консультации в месяц).
В неофициальном рейтинге филиалов Федеральной кадастровой палаты Росреестра (всего 79 филиалов) по итогам 10 месяцев 2018 года Ростовская область занимает прочное седьмое место. Наряду с Ростовской областью наилучшие результаты достигнуты в Забайкальском, Пермском, Краснодарском и Алтайском краях, а также в Нижегородской области и республике Башкортостан.
Лидерские позиции Ростовской области достигнуты благодаря профессионализму работников Кадастровой палаты по Ростовской области, в особенности, оказывающих консультационные услуги в городах: Таганроге, Семикаракорске, Ростове-на-Дону, Гуково, а также в Морозовском, Октябрьском и Обливском районах.
Привет, Незнайка!
23 ноября, в день рождения детского писателя Н.Н.Носова для детей младшего школьного возраста в читальном зале сельской библиотеки х.Изобильный состоялся литературный час «Привет, Незнайка!», посвящённый 110летнему юбилею детского писателя. Ребята услышали рассказ о необыкновенном человеке, талантливом писателе, о его жизни и творчестве.
Главным героем мероприятия, конечно, был Незнайка, роль которого исполняла художественный руководитель СДК –Е.Шеховцова. Незнайка рассказал ребятам о своих интересных приключениях с друзьями из Зелёного городка, провёл занимательные конкурсы: «Нарисуй мой портрет», «Смешная рифма». Разгадывая интересный кроссворд, ребята показали свои замечательные знания произведений Н.Носова.
Количество отказов и приостановок кадастрового учета снижается
Снижение количества отказов и приостановок при проведении кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав – важный показатель в утвержденных губернатором Ростовской области В. Голубевым «Дорожных картах» на 2018–2020 годы в сфере оформления недвижимого имущества.
По итогам пройденных кварталов в области отмечена тенденция к снижению количества решений о приостановлениях и отказах в государственном кадастровом учете. Так, в третьем квартале текущего года было принято около 3,5 тыс. решений о приостановлении и около 2 тыс. решений об отказе, что составляет 11 и 7% соответственно от общего количества принятых решений (в первом квартале этот показатель составлял 12 и 9%).
При постановке на кадастровый учет земельного участка необходимо провести межевание, то есть определить границы земельного участка. Этой работой занимается кадастровый инженер. Далее на основании подготовленных кадастровым инженером документов заявитель обращается в муниципалитет для утверждения схемы расположения выбранного участка на кадастровом плане территории.
От правил к праву
Сегодня День ребёнка
Празднует весь мир!
Поздравляем! Любим! Верим!
Мир Вас защитим!
Ежегодно весь мир отмечает - Всемирный День ребёнка. 20 ноября в читальном зале сельской библиотеки х.Изобильный для младших школьников состоялся час информации «От правил к праву». Библиотекарь познакомила ребят с историей возникновения праздника. Дети узнали, что Всемирный День ребенка задумывался не просто как праздник, но и как день, который помог бы обратить внимание общественности на проблемы детей во всем мире, а также на взаимопонимание между миром детей и миром взрослых.
В процессе беседы и диалога ребята играли в игры: «Право на имя», «Определи, кто из героев сказки лишён своих прав», «Составь слово». С интересом провели конкурс «Песни о правах», где подготовленные музыкальные фрагменты песен помогли ребятам узнать, о каких правах идёт речь. Завершая разговор о правах детей, библиотекарь прочитала стихотворение – пожелание, где ребята должны были выяснить, о реализации какого права в нём говорилось, с чем прекрасно и справились. Далее, беседовали об обязанностях, разбирали ситуации на тему «Права и обязанности». В заключении пришли к выводу, что – Уважать права других людей – обязанность каждого человека.
О кадастровой стоимости объектов недвижимости в Ростовской области
Что такое кадастровая стоимость и как она применяется в Ростовской области информирует Кадастровая палата по Ростовской области.
Кадастровая стоимость – это установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, определенная методами массовой оценки, или, при невозможности, рыночная стоимость, определенная индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
Кадастровую стоимость определяют независимые оценщики (заказчиком работ выступает правительство области), а в отношении вновь учтенных и ранее учтенных объектов, а также объектов, у которых поменялись характеристики, и как следствие, изменилась стоимость – филиал Федеральной кадастровой палаты.
Что делать, если электронная выписка не читается
Кадастровая палата по Ростовской области напоминает о возможности быстро получить нужную услугу через электронные сервисы Росреестра на официальном сайте https://rosreestr.ru. Воспользовавшись услугами в электронном виде, заявитель получает три преимущества: экономию времени, исключение влияния человеческого фактора и сокращение затрат на госпошлину.
Так, выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) легко получить в электронном виде. Выписка из ЕГРН подтверждает ваше право на недвижимость. Она понадобится при заключении любой сделки с объектом недвижимости.
При получении выписки в электронном виде заявителю приходит архив в формате ZIP, в котором находятся непосредственно сама выписка в формате XML и файл электронной подписи в формате SIG. При открытии файла выписка может выглядеть как набор символов. Что делать в таком случае?
Нужен ли технический план при регистрации договора аренды части здания?
Согласно положениям законодательства части недвижимого имущества – обособленные и (или) изолированные помещения в зданиях, сооружениях, помещениях – могут быть объектом аренды, если они являются индивидуально-определенными вещами (ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из части 5 статьи 44 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», если в аренду передается часть здания или сооружения, право на которые зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), ее государственный кадастровый учет осуществляется одновременно с государственной регистрацией договора аренды на такую часть здания или сооружения без соответствующего заявления. К указанным частям здания или сооружения относятся: блок-секция, подъезд, помещение, в том числе в виде одного или нескольких этажей, совокупность имеющих общие строительные конструкции комнат (смежные комнаты в помещении), расположенных в пределах этажа (этажей).